ÂÒÂ×´óÉñ

Penderfynodd Cyngor ÂÒÂ×´óÉñ ddefnyddio ei ddisgresiwn a chyflwynodd bremiymau’r dreth gyngor ar Eiddo Gwag Hirdymor ac Ail Gartrefi, fel y’u diffinnir gan adran 12(A) 3 (Eiddo Gwag Hirdymor) a 12(B) 4 (Ail Gartrefi) o Ddeddf Cyllid Llywodraeth Leol 1992, fel y’i mewnosodwyd gan Adran 139 o Ddeddf Tai (Cymru) 2014.

Bwriad Premiymau’r Dreth Gyngor yw bod yn arf i helpu Awdurdodau Lleol i ddod â chartrefi gwag hirdymor a chartrefi segur, yn ôl i ddefnydd a chynyddu’r cyflenwad o dai fforddiadwy.

Os yw eich eiddo yn destun premiwm, bydd yn cael ei godi ar ben tâl safonol y Dreth Gyngor.

Premiwm Eiddo Gwag Hirdymor

Bydd y premiwm eiddo gwag hirdymor yn cychwyn o’r 1af o Ebrill 2025 ac yn berthnasol i unrhyw annedd sydd wedi bod yn wag yn barhaus a heb ei ddodrefnu’n sylweddol am fwy na 12 mis (oni bai ei fod yn perthyn i ddosbarth eithrio 1 – 4 neu eithriad lleol a restrir isod).

Mae swm y premiwm a gymhwysir yn seiliedig ar hyd yr amser y mae'r eiddo'n wag a heb ddodrefn i raddau helaeth. Bydd unrhyw gyfnod gwag cyn y 1af o Ebrill 2024 yn cael ei ddiystyru.

Lefel y Premiymau ar Eiddo Gwag Hirdymor 

Hyd yr amser y mae’r eiddo wedi bod yn wag Ers 01.04.24	Premiwm
Rhwng 1 – 2 flynedd	100%
Rhwng 2 – 3 mlynedd	200%
Dros 3 blynedd	300%

Y Premiwm ail Gartrefi

Bydd y premiwm ail gartrefi yn cychwyn o’r 1af o Ebrill 2026 ac yn berthnasol i unrhyw annedd nad yw’n unig neu’n brif breswylfa i berson ac sydd wedi’i ddodrefnu’n sylweddol (oni bai ei fod yn perthyn i ddosbarth eithriad 1-7 a restrir isod).

Y premiwm a gymhwysir yw 100%.

Eithriadau i’r Premiwm

Mae rheoliadau yn nodi saith dosbarth o anheddau sydd wedi'u heithrio o'r premiwm. Os yw'ch eiddo yn perthyn i un o'r dosbarthiadau canlynol, efallai y byddwch yn gymwys i gael eithriad a dim ond y tâl treth gyngor safonol y bydd yn rhaid i chi ei dalu am yr eiddo.

Mae Dosbarthiadau 1 – 4 yn ymwneud ag eiddo gwag hirdymor ac ail gartrefi.

Mae Dosbarthiadau 5 – 7 yn ymwneud ag ail gartrefi yn unig.

 

DOSBARTH	DIFFINIAD
Dosbarth 1	Anheddau sy'n cael eu marchnata i'w gwerthu neu lle mae cynnig i brynu'r annedd wedi'i dderbyn – am gyfnod penodedig o flwyddyn.
Dosbarth 2	Anheddau sy'n cael eu marchnata i'w gosod - neu lle mae cynnig i'w rentu wedi'i dderbyn – am gyfnod penodedig o flwyddyn.
Dosbarth 3	Anecsau sy'n rhan o'r brif annedd, neu'n cael eu trin fel rhan o'r brif annedd.
Dosbarth 4	Anheddau a fyddai’n unig neu brif breswylfa rhywun pe na bai’n byw yn llety’r lluoedd arfog.
Dosbarth 5	Lleiniau carafanau ac angorfeydd cychod a feddiennir.
Dosbarth 6	Cartrefi tymhorol y gwaherddir eu meddiannu drwy gydol y flwyddyn.
Dosbarth 7	Anheddau sy’n gysylltiedig â swyddi.

Eithriadau Lleol

Yn ogystal â’r eithriadau uchod, mae Cyngor ÂÒÂ×´óÉñ wedi cytuno ar yr eithriadau lleol canlynol mewn perthynas ag eiddo gwag hirdymor:

DOSBARTH	DIFFINIAD
LLEOL 1	Prynwr Newydd - wedi'i eithrio hyd at 12 mis.
LLEOL 2	Unigolyn sy’n aros am ganlyniad grant / benthyciad eiddo gwag - ac eithrio hyd at 12 mis o benderfyniad grant.
LLEOL 3	Achosion lle mae materion cyfreithiol cymhleth (angen cadarnhad cyfreithiwr).
LLEOL 4	Lle disgwylir Caniatâd Cynllunio.
LLEOL 5	Asesiadau Hereditament – Mae hereditament cyfansawdd yn annedd sydd â rhannau domestig ac annomestig, bydd eithriad yn cael ei ddyfarnu lle nad oes mynediad annibynnol i'r elfen annedd.

Sut i Wneud Cais am Eithriad

Os ydych chi'n meddwl bod eich eiddo yn perthyn i unrhyw un o'r dosbarthiadau eithriad uchod, cliciwch ar y ddolen ganlynol i gwblhau'r ffurflen eithriad premiwm

Cymorth i berchnogion eiddo gwag hirdymor

Efallai y bydd cymorth ar gael i ddod ag eiddo gwag yn ôl i ddefnydd.

Cliciwch ar y dolenni isod os gwelwch yn dda:

Benthyciadau Landlordiaid

 

Am ragor o wybodaeth cysylltwch â ni:

E-bost: Premiums@blaenau-gwent.gov.uk

Tel: 01495 363900

Adran Refeniw

Cyngor Bwrdeistref Sirol ÂÒÂ×´óÉñ

Y Swyddfeydd Cyffredinol, Heol Gwaith Dur, Glynebwy, NP23 6DN